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霸州购房指南：不动产权证证明在哪开?
2022-07-08 11:10:28 来源：霸州楼市
关于产权的知识相信大家懂得不是很多，尤其是不动产方面的。其实，不动产也是需要办理房产证的。那么，你知道不动产权证证明在哪开?下面，小编带着霸州的朋友们一起来了解下。
不动产权证证明在哪开?
不动产权证证明需要到当地的国土资源部门去办理，也就是房管局，首先需要填写申请，审核通过以后就可以办理了，若是共有产权，那么需要当事人都在场的情况下才可以办理。
办理不动产证的时候，首先需要核实好房子的相关信息，如产权人，房子的编号，具体地址等等，要查看登记的时候是否与房产证上的一致，因为一旦登记就不容易更改了。同时还要查看房子的使用年限，性质，房子的面积，若是多个产权人，那么也需要一一的核实姓名及相关的信息。
办理不动产证的流程?
1、初始登记
不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，买房人可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请
在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位买房人，部分开发商手中有现成盖好章的表格，买房人可以直接到开发商处领取并填写。买房人可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、领取办证相关文件
办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，买房人在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
4、缴纳费用
办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
5、领取不动产权证
完成登记之后就是等待拿证了，买房人携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，买房人要仔细核对不动产权证上的信息。
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