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霸州买房知识：买房贷款利息怎么算?
2022-12-12 16:01:30 来源：楼市网
对于准备在霸州贷款买房的朋友来说，了解买房贷款利息十分重要，不过很多人不清楚买房贷款利息怎么算，下面小编就来给各位说一说，来看看吧!
1、按月等额本息还款
等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。
比如300万元的房子，首付五成150万，商业贷款150万，20年按揭，按2015年7月份银行基准利率5.4%来算，每月月供总额10234元是相同的，随之的月供本金和月供利息则是不断变化的。
2、按月等额本金还款
等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
比如300万元的房子，首付五成150万，商业贷款150万，20年按揭，按2015年7月份银行基准利率5.4%来算，每月月供本金6250元是固定的，随之的月供总额和月供利息则是变化的，像首月达到13000元/月，最末月只需6278元。
以上就是本篇文章的所有内容了，各位如果还想了解更多买房知识的话就多多关注我们吧!
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霸州买房知识：买房贷款利息怎么算?
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