二手房验收房子要看哪些方面?

2022-12-22 16:13:43 来源：楼市网

二手房验收是一件比较麻烦的事情，要仔细检查很多个方面，下面小编就来给各位说说二手房验收房子要看的方面都有哪些，一起来看看吧!

二手房验收房子要看哪些方面?

1、室内设施及质量问题

在验收二手房时，首先要注意质量的检查，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是看墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等问题。

2、二手房证件和过户手续是否齐全

对二手房进行验收时，还要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

3、查看缺陷

二手房验收时记得将家具、床铺或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，会特地用家具遮掩。

二手房验收房子要看哪些方面?

4、原房主费用问题

二手房验房时，要确认原业主将他所应缴的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。

5、注意房子的清洁

在二手房验房时，注意房子是否干净是否残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间，看其中是否存有垃圾。

上面就是本篇文章的全部内容了，如果各位还想了解更多房产知识的话就多多关注我们吧!

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二手房验收房子要看哪些方面?

2022-12-22 16:13:43

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责任编辑：向兴

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