2月全国重点监测的65城新房线上均价为17721元/㎡,环比上涨0.03%,65城中有26城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看,一线城市中,深圳新房线上均价为63000元/㎡、北京为54453元/㎡、上海为49462元/㎡、广州为34198元/㎡。
新一线城市中,杭州新房线上均价为28258元/㎡,南京为28224元/㎡,天津为19269元/㎡,武汉为16957元/㎡、郑州为12327元/㎡,长沙为11782元/㎡。
数据显示,2023年2月全国重点城市找房热度环比上涨92.0%,一线城市新房找房热度环比上涨102.8%,上海、广州、深圳新房找房热度环比上涨超1倍。
二线城市新房找房热度环比上涨91.5%,三四线重点城市新房找房热度环比上涨86.4%。从全国热度涨幅城市排名来看,昆山、长沙、中山、南宁、嘉兴、无锡等城市涨幅领先,环比涨幅均超一倍。
从各户型找房热度来看,在2月新房市场中,3居室仍备受青睐,找房热度占比51.2%,4居室及以上户型找房热度占比36.1%。
在积极的政策支持下,市场信心逐渐恢复,2023年2月购房者信心指数为106.7,环比上涨2.3%。
有52.5%的购房者认为2023年3月份楼市调控政策的走向将保持稳定,约四成购房者认为2023年3月楼市成交量环比走势将略有上涨,对于未来一二线城市房价的看法,53.4%认为短期内房价稳定,未来或仍有平稳上涨趋势。
整体来看,一二手房的市场交易量呈现提升趋势,用户的线上搜索、浏览量等前置性指标也出现了明显增长。本次总体回暖的基调已经明确,政策的确定性增强,从供给端的金融支持,到需求侧的限制性政策松绑,市场的预期已逐步清晰。
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