明年诸多刺激之下,可能又会出现局部甚至全域的过热,在中央财办的发言中也看到,要建立长期治本之策,或许在区域过热的时候,会有试点推出的动作。
2022年可能不是合适的时机,2023年如果出现全域的火热,可能就会跟进房地产税,毕竟地方的税收不可能全靠着土地出让金支撑,要逐步过渡。
只是房地产税未必是个利空,房地产税是想要持续的金蛋,鸡如果死了,哪还来的蛋呢?所以,我猜测将是更加合理的版本,让大家的预期落地,解除对房地产税的忧虑。
疫情还在继续,明年的政策可能会有很多变数,但我相信在全速冲刺经济的节骨眼之下,政策多数是向好的,大家不必过分担心。
之前的文章,我已经说过,明年扩大内需是重要方向。棚改就是扩大内需的一个好办法,曾经棚改采用的是货币化安置,拆迁之后直接赔钱,很大程度的刺激上次楼市的低潮。
现在很多城市采用的是房票的赔偿方式,就是拆迁之后直接赔房。明年,可能棚改的推进力度会更大,不排除出现更多的货币化安置。上次的文章就有粉丝告诉我们,他们家拆迁直接赔钱了。
我国各地的城镇化进程大不相同,虽然2020年,我们开始减少棚改的力度,扩大旧改的力度,但实际上空间还是有的。加上之前提出了新型城镇化,我预计2023年可能会加大力度部分城市的城市更新计划。
以上就是本篇文章的所有内容了,如果各位还想了解更多楼市信息的话就多多关注我们吧!