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贝壳研究院：7月重点城市租金环比上涨1.4%，沪、深租金率先恢复
2022-07-11 20:18:25 来源：观点网
城市之间分化差异明显，环京、环沪城市圈二手房市场恢复稳定有下滑趋势，一线城市土地市场升温，7月成交累计同比上升59.3%。
7月，房地产市场从疫情重创中复苏并进入平台期，同时“房住不炒”的调控态度多次提及、部分城市市场调控陆续升级。作为楼市下半场的开端，7月市场走向引发行业关注。近日，贝壳研究院发布7月房地产市场系列报告。《报告》发现，7月重点城市二手房市场处于小幅增长的态势，环比6月增长7.5%，土地、新房市场整体略微下滑，幅度趋于稳定。城市之间分化差异明显，环京、环沪城市圈二手房市场恢复稳定有下滑趋势，一线城市土地市场升温，7月成交累计同比上升59.3%。
二手房市场：成交小幅增长区域分化明显，环京、环沪触顶回落
贝壳研究院数据显示，7月重点18城链家二手房成交总量在6月环比下滑20%的基础上增长7.5%，同比增长37.5%。前7月成交量较去年同期减少2.8%，疫情对重点城市二手房交易市场的影响逐渐收窄，疫情并未减少真实的购房需求，仅仅改变了需求释放的节奏。成交价格方面，7月18城中12城价格环比上涨，6城环比下跌。上涨的城市涨幅普遍在3%以下，价格水平基本保持平稳。
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