其实从很多年前开始,限购就存在了,主要是为了遏制恶意炒房,如果限购政策一旦放开,对楼市会产生怎样的影响呢?
第一,限购政策一旦放开,外地人在当地城市买房就有购房资格,无形中推动购房需求,需求的旺盛,必然会促使房价上涨,这是市场经济规律。同时也会出现月光盘,许多优质楼盘可能会秒杀售罄。
第二,限购政策一旦放开,对本地人来说具有一定的冲击力,因为能够进入一个城市,并具有买房能力的人,大都是社会的精英,精英的到来大多会占据城市中心购房区位,从而促使本土市民向城郊购房区位转移。
第三,限购政策一旦放开,一定程度上会拉动当地消费及GDP的快速增长,因为购房所属的房地产行业,它涉及到上下游成百上千个细分产业链,可以用牵一发而动全身来形容。而房地产行业实现的税收收入,又可以促进当地的市政建设。
第四,限购政策一旦放开,跟房地产密切相关的房产中介公司,房产营销策划公司, 如雨后春笋般的出现,抢占市场蛋糕,迎来了行业高光时刻。
第五,限购政策一旦放开,会增加许多就业岗位,因为房地产业涉及的产业链确实太多了,可以很大程度上缓解社会就业压力和矛盾。
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