最近一年多来,我们的房地产市场经历着低迷的状态,虽然期间开发商降价促销了,各地也出台了很多利好购房的政策,可今年每个月的楼市销量都显得平平无奇,仅仅只有五六月份的时候部分城市楼市有过短暂的回暖,现在已经到了12月份,今年的楼市基本上就要交卷了,整体上来看今年楼市出台鼓励购房的政策很多,同时也是楼市最为低迷的一年。
从目前的已知数据来预测,今年全年商品房销售额可能止步13万亿元左右,而去年全年则是创下了历史新高的18.1万亿,这足足就要少了5万亿元左右,千亿房企的数量在今年也是减少了一半以上,期待明年楼市回暖的声音越来越多了!
而最近的很多市场信号,也在助推明年的楼市回暖,比方说开发商的融资环境相对于之前要宽松了很多,可以解决现在部分开发商的资金问题,又比方说特殊环境已经放开了,大家出入自由,能更大胆的去看房买房。
最近不少房产人士都表示,明年的楼市大概率会反弹,甚至还给出了具体的时期,那就是明年3-6月份,虽然这个预测可能不太准确,但现在市场的各种信号都让房产投资者们信心十足了。
从本轮楼市降温以来,市场上的二手房挂牌量确实出现了激增的情况,不少一二线城市二手房挂牌量都突破了10万套,有些甚至突破了20万套大关,这说明市场上的需求量完全跟不上供应量。
当然随着新房交易量在明年的不断拉升,对于二手房市场能够起到一定的信心作用,但仅仅也只是信心,毕竟明年的购房规模还是很有限的,之前失去购买力的人短期内还没办法恢复,新房市场会消耗掉大部分的购房者,留给二手房市场的需求者并不会很多。
以上就是本篇文章的全部内容了,如果各位还想了解更多楼市信息的话就多多关注我们吧!