2022年楼市数据下降明显!2023年楼市如何走?

2023-01-29 16:16:44 来源：楼市网

刚刚过去的2022年，是一个比较奇葩的年份，一方面利好政策不断，另一方面，却持续低迷，利好带来的是楼市新低。

走过艰难的2022年，也走过了艰难的三年抗疫时代，迎接而来的将是经济的全面复苏，那么，楼市会如大家期望的一样，进入新一轮上涨周期吗?2023年的楼市到底会如何走呢?‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

政策方面，在多地爆发停工断贷事件后，保交楼上升至政治局会议高度并与稳民生并列，中央及地方都出台了一系列“保交楼”举措，从专项借款、再贷款、专项纾困基金，推出了几千亿的资金支持;全国295省市出台595次房地产松绑政策。

全年央行两次全面降准，累计释放长期资金超万亿，5年期以上LPR三次下调，累计调整幅度达35BP，首套房贷款利率下限两次放宽，18城首套房利率降至4%以下;房地产融资政策渐进松绑。

密集政策下，楼市翘尾效应并没有出现，低迷行情依旧。‍‍‍‍‍

1月17日，国家统计局发布了去年12月份全国房价数据，不出意外，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下跌的有55个，比上个月增加4个。二手房销售价格下降的有64个，占比91.4%。‍‍‍‍‍

2022年楼市数据下降明显!2023年楼市如何走?

全年房地产开发投资13.29万亿元，比上年下降10.0%;这是近10年来，房地产开发投资首次出现负增长。

全年国商品房销售面积13.58亿平方米，同比下降24.3%，创近7年来的新低;商品房销售额13.33万亿元，同比下降26.7%，创近6年来的新低。

楼市在经历了2021年双18万亿的巅峰之后，快速跌到2022年的双13亿状态。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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2022年楼市数据下降明显!2023年楼市如何走?

2023-01-29 16:16:44

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责任编辑：向兴

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