今年的房地产回暖了吗?遇见了哪些问题?

2023-02-03 16:08:23 来源：楼市网

2023年1月的房地产数据已经出来了，总体来看降幅依旧存在，前100名房企销售总额为4223.3亿元，同比下降了31.7%，较去年同期，也就是2022年一月份降幅扩大了8.6个百分点。这数据还不够清楚吗?

今年的房地产回暖了吗?遇见了哪些问题?

2023年开头，虽然各地都在刺激消费，刺激房地产，但是由于近几年经济下行，收入信心的减弱，导致消费和房地产恢复的一个速度也是越来越慢，并且从咱们房地产发展史来看，零八年和一五年也是两次非常大的楼市低谷期，然而这两次楼市低谷期救市的时间大概都在十个月左右就形成了房价反弹。

然而当下咱们所面临的这一轮楼市低谷期救市的时间截止到目前为止已经持续了16个月了，并且现在房贷利率都降到3.7了，已经属于历史低位了。

截止到目前为止，还是没有看到房价有明确的上涨希望，那这次就是持续时间这么久，调控次数这么多，还没有一个明显的结果，你不可能把所有的责任全部归结为疫情的。

今年的房地产回暖了吗?遇见了哪些问题?

那这次楼市难以拉起来，责任的主体还是房地产，其本身出了一定的问题，你比如说经济增速放缓，人口红利开始减弱，城镇化达到了一定的高度，信贷扩张也开始收紧，那这一切一切的客观因素都在说明当下的楼市已经是今非昔比了。

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今年的房地产回暖了吗?遇见了哪些问题?

2023-02-03 16:08:23

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责任编辑：向兴

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