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楼市新政策围绕降利息、降首付展开!
2023-02-07 16:13:00 来源：楼市网
进入2023年1月，虽然受到春节长假的影响，但各地持续落实“因城施策”，稳楼市政策措施密集出台。
截至1月31日，已有50省市(县)出台53条政策，各地继续出台优化措施，促进楼市健康发展。另一方面，多地节后下调首套房贷利率，已有超20城降低首套房贷利率下限至4%以下，降低居民置业成本及置业门槛政策频出，这也成为了市场关注的焦点。
2023年开年以来，包括淮北、宜昌、济宁、绍兴、济南、丹东、亳州以及大连等多个城市上调了住房公积金贷款额度。
自2023年2月1日起，首次公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例统一调整为30%，二次公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例统一调整为40%。
同时，多个城市延续实施购房补贴及优惠政策，包括福建长乐、济源、哈尔滨、南京、南昌、长沙、盐城以及徐州等。
此外，还有不少城市出台了优化限购政策、提高贷款比例、税费减免以及降低首套房贷款利率等需求端措施提振楼市。整体看，各地因城施策主要围绕降利率、降首付两大方面持续发力。
一线城市房地产市场需求旺盛，调控以微调为主，如优化公积金提取、推广“带押过户”等;二线城市优化政策力度增强，今年1月多个城市继续跟进调整，作为区域核心，这部分城市住房需求支撑度较高，多采取渐进式放松模式。
除部分城市外，整体政策调控空间有限。1月多地迅速跟进降低首套房贷利率下限，公积金政策优化仍是各地政策调控主要手段，同时多地继续通过发放购房补贴等促进市场需求释放。
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楼市新政策围绕降利息、降首付展开!
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