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楼市热度回升!小阳春提前到来了吗?
2023-02-08 16:17:17 来源：楼市网
沉寂了两年时间的楼市，仿佛一夜之间就热闹起来了，2023年喜迎“开门红”，为何会有这样的表现呢?
一方面，还是积压购房需求的释放。过去两三年时间，由于疫情影响，加之房地产行业的深度调整，老百姓的购房预期降低，尤其是2022年房价的持续下跌，对于习惯了“买涨不买跌”的中国老百姓来说，更不愿意买房了。
虽然去年12月防控优化，但很多人都还在观望，今年1月又适逢春节假期，大部分人选择了回家乡过年，也没时间看房。于是到了春节后，开工第一周，楼市迎来了一波小高潮。
另一方面，或有“抄底”意味。前面说到中国老百姓习惯了“买涨不买跌”，这个心理是在房价一路上涨过程中形成的，习惯了“房价永不跌”的曾经，如今还没转变过来。
选择在这个时间段买房，或许就有“买涨”的心理，新房依旧还在优惠打折，二手房急卖降价的房源也挺多，赶在市场还未从底部走出来之前，有需求就买房。其实这也是看到了春节期间经济复苏的迹象，对房地产未来预期更乐观的表现。
一夜之间，貌似个线城市房地产市场都热闹起来了，楼市“小阳春”提前到来了吗?或许说是“预热”更准确。
2023年春节后第一周，楼市突现小高潮，无论新房还是二手房市场，找房热度和成交量都有所上涨，这对于楼市的进一步企稳有正向激励作用，意味着老百姓不再像去年那样犹豫不决，市场预期有所提振。
楼市成交量逐步回升后，就能带动房价企稳，甚至部分热点城市出现微涨，进而由热点城市的市场热度，传导到其他城市，带动全国楼市整体复苏，这是一个从“量升价稳”到“量价齐升”的过程。
如今已是2月，还有20天就是3月了，传统销售旺季“金三银四”已经暗淡了很多年，包括“金九银十”也是一样，褪色不止一点半点。
2023年，“金三银四”能实现吗?从春节后第一周的楼市表现来看，还是具备冲刺“小阳春”潜力的，一方面是前两年房地产各方面数据的基数较低，实现个同比增长还是比较轻松的。另一方面，房地产作为“扩大内需”的重要组成部分，在诸多利好的推动下，总还是会有所表现的。
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楼市热度回升!小阳春提前到来了吗?
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