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2022-04-20

央行、银保监会：做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务
其他楼讯

2022-04-20 18:15:33

要按照市场化、法治化原则，做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务。要及时优化信贷政策，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。观点网讯：4月19日，中国人民银行、银保监会联合召开金融支持实体经济座谈会，抓好近期各项金融政策的落地工作，加大疫情防控和经济社会发展金融支持，保障促进产业链供应链循环。观点新媒体获悉，会议强调，要用好用足各项金融政策，主动靠前服务实体经济。各金融机构要重点围绕接触型服务业、小微受困主体、货运物流、消费等重点支持领域，强化对重点消费...

央行调查统计司原司长盛松成：建议目前适当延长房地产去杠杆周期
其他楼讯

2022-04-20 18:11:32

针对房地产业所面临的预期恶化和疫情暴发的双重冲击，盛松成认为，继续从需求端边际放松是现实的举措，各地要灵活把握因城施策和全国统一政策的平衡，以不增加行业风险为底线。观点网讯：4月20日消息，中欧国际工商学院教授、中国央行调查统计司原司长盛松成认为，对于三道红线不达标的房地产企业，监管部门可以考虑按当前的指标维持6个月不上升的前提下继续提供贷款；贷款集中度管理对于各银行的达标时间也可以考虑往后推迟半年或一年。“突如其来的本轮疫情对处于谷底的中国房地产业是一个新的打击，建议...

2022-04-19

北京住建委：进一步做好房地产开发企业资质管理
其他楼讯

2022-04-19 20:08:17

房地产开发企业将按照企业条件分为一、二两个资质等级；一级资质初审审批时限为15个工作日；二级资质审批分一般办理和告知承诺办理两种方式。观点网讯：4月18日，北京市住房和城乡建设委员会下发通知，将进一步做好房地产开发企业资质管理有关工作。结合北京市实际情况，房地产开发企业将按照企业条件分为一二两个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制，二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。房地产开发企业资质有效期3年。观点新媒...

杨光华：当前楼市好转，还要等几个月？
其他楼讯

2022-04-19 19:57:03

此时的房地产行业，要有一个强有力的部门，出台强有力的政策，恢复市场信心，调整市场预期。杨光华新华社的长篇稿件《当前中国经济十问》，是对一季度中国经济季报的解读。开篇观点是，一季度主要指标增速基本稳定，但是新的下行压力进一步加大。文中提到几组数字，值得探讨：GDP增速。一季度，同比增长4.8%，高于2021年四季度的4%。2022年的目标是5.5%，2021年增长8.1%。就业需求。今年新成长劳动力近1600万人，其中高校毕业生1076万人，两者均是近年新高。3月份，1...

2022-04-18

统计局付凌晖：商品房销售下行的态势可能得到缓解
其他楼讯

2022-04-18 18:24:53

尽管当前房地产销售在下降，但是也要看到，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房贷款审批等，部分城市的住房需求有所释放，销售面积降幅有所收窄。观点网讯：4月18日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍2022年一季度国民经济运行情况，并答记者问。付凌晖回应房地产市场走势时表示，从历史上看，房地产和商品房销售的增长关系总体保持了同向变化，但是房地产增长变化明显要小于商品房销售。主要是由于房地产项目...

统计局付凌晖：经济继续恢复还是有比较好的条件
其他楼讯

2022-04-18 18:20:21

推动经济持续恢复，要坚持统筹疫情防控和经济社会发展，做好常态化疫情防控，加快推进已出台政策早日落地见效，持续扩大内需，持续助企纾困，保障基本民生。观点网讯：4月18日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍2022年一季度国民经济运行情况，并答记者问。付凌晖表示，今年以来，特别是3月份，由于部分地区疫情的发展，对一些接触性行业，特别是接触性服务业冲击影响较大。疫情条件下，居民的批零住餐、交通运输、文化旅游等接触性、聚集...

2022-04-17

央行：此次全面降准共计释放长期资金约5300亿元
其他楼讯

2022-04-17 10:08:02

此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。观点网讯：4月15日，观点新媒体获悉，央行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问。提及降准释放资金数额，央行称此次降准共计释放长期资金约5300亿元。此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。此外，对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0....

中国武夷：房地产限购政策放宽对公司有积极正面影响
其他楼讯

2022-04-17 10:05:24

中国武夷在者互动平台表示，房地产限购政策的放宽调整有助于住房合理需求的释放，对公司将有积极正面影响。观点网讯：4月15日，中国武夷在者互动平台表示，房地产限购政策的放宽调整有助于住房合理需求的释放，对公司将有积极正面影响。据观点新媒体了解，此前3月30日有者向中国武夷提问，公司总部所在地福建福州取消房地产限购是否对公司业绩有积极影响？随后，中国武夷做出了以上回答。据悉，截止4月13日，已有郑州、福州、哈尔滨、兰州、苏州、南京、宁波等城市调整了过严的限购限售政...

2022-04-15

央行：一季度全国房地产开发贷月均多增1500亿元
其他楼讯

2022-04-15 15:58:37

与去年四季度相比，2022年一季度全国房地产开发贷款月均多增约1500亿元，与同期的新房在建规模相比，开发贷款余额也处在较高水平。观点网讯：4月14日，中国人民银行召开2022年第一季度金融统计数据新闻发布会，会上央行金融市场司司长邹澜表示，恒大风险显性化后，金融机构出现了短期的应激反应，人民银行积极指导商业银行更多关注建设项目本身的偿还能力，保持开发贷款平稳投放，满足房地产建设项目的合理融资需求。据悉，邹澜称，与去年四季度相比，2022年一季度全国房地产开发贷款月均多...

央行：全国已经有一百多个城市的银行自主下调房贷利率
其他楼讯

2022-04-15 15:52:15

3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。观点网讯：4月14日，中国人民银行召开2022年第一季度金融统计数据新闻发布会，会上央行金融市场司司长邹澜表示，称房贷利率下调主要是发生在银行层面。3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政...

2022-04-12

观点年度论坛 | 蔡金强：5月底或者6月楼市销售可能回暖
其他楼讯

2022-04-12 19:27:25

真正的回暖得到年底，年底可能才会全面性的回暖。2022观点年度论坛·现场快讯：4月12日，观点机构主办的2022观点年度论坛在广州开幕，会议主题为“洞察新的模式”。奥陆资本总裁兼首席官蔡金强在发表演讲时表示，在政策环境下，因为疫情让销售的回款推迟，楼市销售端可能在5月底或者6月份迎来有小阳春，潜在性的需求的以及政策出台，销售可能回暖。蔡金强指，真正的回暖得到年底，年底可能才会全面性的回暖。荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城佳兆业·孔雀城·悦峰 ...

观点年度论坛 | 蔡金强：未来一个月或将有更多积极政策出台
其他楼讯

2022-04-12 19:24:07

所以在未来的一个月，可以期待看到一些重点政策的出台。2022观点年度论坛·现场快讯：4月12日，观点机构主办的2022观点年度论坛在广州开幕，会议主题为“洞察新的模式”。奥陆资本总裁兼首席官蔡金强在会上表示，当今市场环境下，未来可能会有更为积极的政策支持。大部分城市可能会都会放开限购、限贷政策。所以在未来的一个月，可以期待看到一些重点政策的出台。除此之外，蔡金强还表示，在土地方面也会有一些更有利的政策，比如说限价，土地垮支付方式。海伦堡•悦珑湾塞纳·郦...

2022-04-08

国常会：部署适时运用货币政策工具优化保障性住房金融服务
其他楼讯

2022-04-08 19:41:06

会议还指，研究采取金融支持消费和有效的举措，提升对新市民的金融服务水平，优化保障性住房金融服务，保障重点项目建设融资，推动制造业中长期贷款较快增长。观点网讯：4月6日，据央视新闻报道，李克强主持召开国务院常务会议，会议指出，要适时灵活运用多种货币政策工具，更好发挥总量和结构双重功能，加大对实体经济的支持。加大稳健的货币政策实施力度，保持流动性合理充裕。会议还指，研究采取金融支持消费和有效的举措，提升对新市民的金融服务水平，优化保障性住房金融服务，保障重点项目建设...

政经谭 | 五大行：受疫情影响的个人住房贷款客户可延期还款
其他楼讯

2022-04-08 19:33:28

房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼，才能真正读懂房地产。五大行：受疫情影响的个人住房贷款客户可延期还款4月7日，据新华社报道，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行称，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。据报道，建行表示，截至今年3月末，已累计为约100万户、超过4300亿元的房贷提供了延后还款服务。今年以来，在疫情形势较为严峻的吉林地区，已为超...

在霸州购买高层需要注意什么？
其他楼讯

2022-04-08 16:17:42

楼层的选择比较有困难，而对于有着喜静以及爱干净性格的刚需群体来说，能住在高层住房里使他们的向往，因为相比较底层住宅整天爬楼梯，住在高层住宅使用上下电梯更为舒服。不仅对腿脚不便的人有所帮助，并且对家中有孩子也能有着很大的便利性。不过近两年越来越多的人都选择从高层住房搬到低层中来，很多居民好像慢慢对于高层住宅产生厌烦心理。究其根本也不知道因为什么，所以根据居住高层住宅很多年的业主来说，高层住宅拥有以下四种大缺点!　　如今大家在一些刚开盘的新小区都会发现，开发商建造高层住房居...

2022-04-07

中原：经纪人指数CSI(住宅租售)目标70点展望楼市转旺
其他楼讯

2022-04-07 18:41:12

CSI(住宅售价)最新报57.17点，较上周的50.94点上升6.23点。观点网讯：4月6日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CSI(住宅售价)最新报57.17点，较上周的50.94点上升6.23点。指数连升4周共20.93点，一口气升穿三大关口。升穿45点好淡分界区间下限，升穿50点好淡分界线。今周升穿55点，升穿好淡分界区间上限。预示住宅市况不单止结束调整，预告楼价由淡转好。估计指数升势持续，展望短期内CSI(住宅售价)重上70点。如果兑现，进一步预告住宅市况...

中原：CVI短期目标70点预告楼市转旺
其他楼讯

2022-04-07 18:37:27

今周CVI升势扩大，升幅近97周最大，反映银行估价取态转趋积极。观点网讯：4月7日，中原地产研究部高级联席董事黄良升估计，短期内CVI将升上70点，如果对兑即预示楼市转旺。下周CVI向上挑战60点好淡分界区间上限，如果对兑即确认楼价调整结束兼转势向上的讯号。本周CVI最新报47.37点，较上周28.20点上升19.17点，升穿40点好淡分界区间下限。今周CVI升势扩大，升幅近97周最大，反映银行估价取态转趋积极。CVI连续2周均急升超过10点，共32.33点，走势明显向...

2022-04-05